招标代理：除全过程工程咨询服务外的所有招标代理工作，具体包括代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标人申请报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；编制工程量清单，编制招标控制价；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其它事宜以及招投标过程管理等。
造价咨询：①跟踪审计工作：确定工程造价控制目标；招标控制价及工程量清单审核；工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议以及成本优化建议；审核工程计量与价款支付；施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔的审核；合同外新增工程量核价；参与工程造价控制有关的工作会议；工程造价信息咨询服务。②竣工结算审计工作。③配合甲方审计决算工作。详见技术要求。
工程监理：工程施工阶段及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
其他： （1）室内环境检测；（2）抗震及安全鉴定。 2.3 服务期限：730日历天 2.4 合同估算价：12,327,560.00元 2.5 招标项目类型：房屋建筑 2.6 工程规模：项目拟将天印广场综合体进行改造，改造工程主要包含拆除、加固改造（含设备改造）及装饰等内容，涉及总建筑面积约4.59万平方米。最大单体面积约2.52万平方米，本项目设计规模为大型。 2.7 其他说明：项目总投资：22124.5万元 3. 投标人资格要求 3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉： 资质要求：投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：（1）工程设计综合甲级资质；（2）工程设计建筑行业甲级资质；（3）工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业甲级或监理综合资质；
投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 业绩要求：业绩认定标准：项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）业绩认定标准：（1）2020年3月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价(或投资额)13000万元及以上房屋建筑工程(不含厂房、仓库、物流仓储)全过程工程咨询服务项目，且担任全过程工程咨询项目总负责人。（需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、全过程咨询合同；时间、金额以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（2）2020年3月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价(或投资额)13000万元及以上房屋建筑工程(不含厂房、仓库、物流仓储)设计项目，且担任设计项目负责人。（需提供设计合同，时间、金额以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）；（3）2020年3月1日以来（以竣工验收时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价(或投资额)13000万元及以上房屋建筑工程(不含厂房、仓库、物流仓储)监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、监理合同及竣工验收证明，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）；（4）2020年3月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价(或投资额)13000万元及以上房屋建筑工程(不含厂房、仓库、物流仓储)招标代理项目，且担任招标代理项目负责人。（需提供工程招标代理合同，时间、金额以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）；（5）2020年3月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价(或投资额)13000万元及以上房屋建筑工程(不含厂房、仓库、物流仓储)造价咨询项目，且担任造价咨询项目负责人。（需提供工程造价咨询合同，时间、金额以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理。） 项目总负责人的资格要求：投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格并且工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。(注:工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格)，且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。 其他主要人员要求：工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格
总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程
招标代理负责人：具有工程类中级及以上职称
造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）
其他负责人：1、室内环境检测负责人：具有工程类中级及以上职称。2、抗震及安全鉴定负责人：具有工程类中级及以上职称。
注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程类中级及以上职称的管理人员。 其他要求：（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
（2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。
（3）其它要求：符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。
（4）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近六个月（2024年09月-2025年02月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件。（若项目总负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。投标人须将相关证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过）。
（5）投标人不得有以下情形：①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；②为本标段提供招标代理服务的；③与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； ④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；⑥全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；⑦法律法规规定的其它情形。 3.2 本次招标是否接受联合体投标：是采用联合体投标的，联合体牵头人应为具备全过程工程咨询服务能力的造价咨询、工程监理、招标代理、工程设计单位任意一方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务;（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 4. 招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间：2025-04-10 09:30:00。 5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。 5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。 6. 资格审查办法 本项目采用资格后审方式进行资格审查。 7. 评标方法 7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法 是否评定分离：否 7.2 具体评标办法：
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 技术部分30.00分 | 全过程工程咨询服务实施方案（含项目总负责人答辨）：30.00 分 | |
| 商务部分70.00分 | 全过程工程咨询服务团队：32.00 分 | |||
| 投标报价：31.00 分 | ||||
| 业绩：3.00 分 | ||||
| 荣誉、信用：4.00 分 | ||||
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 1、评标基准值计算方法的确定 直接确定： 2、基准价的计算 方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。K值的抽取范围为92%-98%（92%、93%、94%、95%、96%、97%、98%）。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则： 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%； K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 K2值=95%。 方法三（须填写最高投标限价）：以最高投标限价为A, 评标基准价=A×K。 K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。K值的抽取范围为85%-95%（85%、86%、87%、88%、89%、90%、91%、92%、93%、94%、95%）。 备注： 1、评标价高于招标******委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | ||
| 条款号 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 | ||
| 2.2.3 | 全过程工程咨询服务实施方案（含项目总负责人答辩）评分标准 | 全过程工程咨询服务总纲评价 (0~3.00) |
对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性等进行评审，是否重点突出、符合规范、针对性强。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
|
| 全过程工程咨询服务组织方案 (0~3.00) |
对全过程工程咨询服务组织方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
|||
| 工程招标代理 (0~3.00) |
对工程招标代理工作方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
|||
| 工程设计 (0~4.00) |
对工程设计方案的针对性、完整性、与既有建筑的匹配性、可实施性、功能符合性、要点明确性、措施得当性进行评审。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
|||
| 工程监理 (0~4.00) |
对工程监理工作方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
|||
| 造价咨询 (0~4.00) |
对工程造价咨询工作方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
|||
| 室内环境检测 (0~3.00) |
对室内环境检测方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
|||
| 抗震及安全鉴定 (0~3.00) |
对抗震及安全鉴定方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
|||
| 全过程工程咨询服务承诺 (0~3.00) |
对全过程工程咨询服务承诺进行评审。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
|||
| 汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | ||||
| 备注： 1、评分因素由招标人根据项目的招标范围在招标文件中选择，并根据项目特点对各评分因素适当细化标分标准；按照优、良、中、差、无，分档设置，合理分配分值。 2、 除缺少相应内容的评分点不得分外，最低分值不得低于评分点分值的70%。 | ||||
| 2.2.4 | 全过程工程咨询服务团队评分标准 | 项目总负责人 (0~7.00) |
①项目总负责人资格：工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称的得2分。满分2分。（工程建设类注册执业资格包括：注册造价师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师及其它勘察设计注册 工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） ②全过程工程咨询项目总负责人提供的执业资格取得年限满18年(含)及以上的得5分，满15年(含)及以上不足18年得3分，不足15年的得1分，本项最多得5分。(年限以执业资格证书上签发时间开始至投标截止时间计算；提供执业资格证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准) | |
| 项目组各专业负责人 (0~6.00) |
①、工程设计负责人：具有注册建筑师一级的得0.5分；同时具有研究员级或正高级或教授级高级技术职称的加1分，同时具有工程建设类高级职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分。满分1.5分。（以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） ②、工程监理负责人：具有国家注册监理工程师证且注册专业为房屋建筑工程的得0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称加0.5分，具有工程建设类中级职称加0.25分，同时具有其他工程建设类注册执业的加0.5分。满分1.5分。（其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）③、招标代理负责人：具有注册一级造价工程师证(旧版为注册造价工程师)的得0.5分；具有工程建设类高级及以上职称的得0.5分，具有工程建设类中级职称的得0.25分；同时具有其他工程建设类注册执业的加0.5分。满分1.5分。(其他工程建设类注册执业包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)④、造价咨询负责人：具有注册一级造价工程师证(旧版为注册造价工程师)的得0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。满分1.5分。(其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准) | |||
| 工程设计组成员 (0~6.00) |
①、建筑专业设计人员1名：具有一级注册建筑师执业资格得0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分。本项满分1分。（以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） ②、结构专业设计人员1名：具有一级注册结构工程师执业资格得0.5分，同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分。本项满分1分。（以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） ③、电气专业设计人员1名：具有注册电气工程师（供配电）的得0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分。满分1分。（以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） ④、给排水专业设计人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得0.5分，同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分。本项满分1分。（以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）⑤、暖通专业设计人员1名：具有公用设备工程师（暖通空调）执业资格得0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分。本项满分1分。（以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）⑥、造价专业人员1名：具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）证书的得0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，工程建设类中级职称的加0.25分。本项满分1分（以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | |||
| 监理组成员 (0~8.00) |
①、工民建或建筑工程或土木工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加0.25分，工程建设类工程师职称的加0.1分，同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）②、给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加0.25分，工程建设类工程师职称的加0.1分，同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）③、工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加0.25分，工程建设类工程师职称的加0.1分，同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）④、暖通类（暖通或采暖或供热通风与空调工程）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）⑤、测量类（测量或测绘工程）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）⑥、工程管理或信息管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加0.25分，工程建设类工程师职称的加0.1分，同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）⑦、电气类（电气工程或电气自动化）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加0.5分，工程建设类工程师职称的加0.25分。满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） ⑧、安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师证书或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得0.25分，同时具有国家注册监理工程师加0.5分，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加0.25分，工程建设类工程师职称的加0.1分。满分1分。（以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | |||
| 造价项目组成员 (0~4.00) |
造价咨询人员4名：具有注册一级造价工程师证(旧版为注册造价工程师)且同时具有其他工程建设类注册执业资格的得0.5分/人，同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分/人，具有工程建设类中级职称的加0.25分/人。满分4分。造价咨询人员执业专业应配置合理，土建专业2名、安装专业2名，缺一人扣1分。(其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准：相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准) | |||
| 招标代理项目组成员 (0~1.00) |
招标代理人员2名：具有注册一级造价工程师证(旧版为注册造价工程师)且同时具有其他工程建设类注册执业资格的得0.5分/人。满分1分。(其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准) 项目组人员要求备注： ①各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分。②提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组成员与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近6个月的（2024年09月-2025年02月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，否则视为未提供。若以上人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。投标人须将相关证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供。 | |||
| 汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致） | ||||
| 备注： 1、第（2）项各专业人员配备情况评分内容由招标人根据项目发包范围和内容需要选择，并根据项目特点明确具体的细化标分标准； | ||||
| 2.2.4 | 投标报价评审 | 投标报价评审 | 评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.15分，评标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 | |
| 评标基准价计算 | 1、评标基准值计算方法的确定 直接确定： 2、基准价的计算 方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。K值的抽取范围为92%-98%（92%、93%、94%、95%、96%、97%、98%）。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则： 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%； K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 K2值=95%。 方法三（须填写最高投标限价）：以最高投标限价为A, 评标基准价=A×K。 K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。K值的抽取范围为85%-95%（85%、86%、87%、88%、89%、90%、91%、92%、93%、94%、95%）。 备注： 1、评标价高于招标******委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |||
| 2.2.4 | 业绩评分标准 | 投标项目总负责人类似业绩 (0~3.00) |
全过程工程咨询项目项目总负责人业绩(满分3分，限评1个业绩):2020年3月1日以来(时间以合同签订时间为准)，全过程工程咨询项目总负责人在本单位承担过单项合同估算价(或投资额)13000万元及以上房屋建筑工程(不含厂房、仓库、物流仓储)全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得1分，业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项及以上符合的，得3分；(本项目发包范围包括：工程设计、工程监理、招标代理、造价咨询)；(需提供中标通知书(直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明)、全过程咨询合同；时间 、金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供)。业绩打分备注：①以上业绩证明资料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取；③本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分；④评分业绩与资格审查业绩不可以兼得。 | |
| 汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致） | ||||
| 企业业绩和项目总负责人业绩： 不可以兼得 | ||||
| 2.2.4 | 荣誉、信用 | 企业荣誉、信用 (0~4.00) |
(1)投标人(如联合体投标则为牵头人)自2020年3月以来被政府行政主管部门(或行业协会/行业学会)评为省级及以上优秀单位(或省级诚信先进单位)的得2分，被评为市级优秀单位(或市级诚信先进单位)的得1分；本项限评1个，满分2分。(相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)(2)投标人(如联合体投标则为牵头人)2020年3月以来在省级及以上政府行政主管部门(或行业协会)颁发的企业信用等级评价：省级或国家企业信用等级评定为最高等级的，得2分；省级或国家企业信用等级评定为次高等级的，得1分；省级或国家企业信用等级评定为其他级别的，得0.5分；满分2分。(相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准) | |
| 汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致） | ||||
下载地址：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。 登录地址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为： ******/BidOpening/online_bidding_platform/login （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下： （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。 （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。 （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。 9.4 技术支持联系方式： （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-******-7-2 （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：******（工作时间：工作日8:30-18:00） （3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-******、****** （4）国信CA联系电话：025-****** （5）CFCA联系方式：******、******66 9.5 其他说明：/ 10. 联系方式
| 招标人： | ******有限公司 | 招标代理机构： | ******有限公司 |
| 地址： | ******有限公司 | 地址： | 南京市江宁区科苑路108号T108文化创意园A座200室 |
| 联系人： | 刘媛 | 联系人： | 戴海云 |
| 电话： | ****** | 电话： | ****** |
