太原万达沙河澜山项目

1.概况：【太原万达沙河澜山项目销售规划总用地面积约8.59万平方米，规划总建筑面积约为37.98万平方米。本次小市政招标范围为二期6.7.8.9.10.11号楼、S3、S4商铺及地库范围，总建筑面积为19.50万平米，不含红线外雨污水管线工程】

******消防工程】

本合同包含的工作内容：                                                      

1）、雨污水工程：图纸范围内室外雨污水管道及各类井的开挖及回填、基地处理，余方场内摊平等；管道供应及安装、管井砌筑（含导流槽）及收口、化粪池的供应及安装（包含土方挖填）、管道通水试验等雨污水工程。楼座到室外第一个雨污水井的管道由总包施工，此部分管沟开挖及回填由承包方施工，承包方负责开挖和回填的质量要求；                                                                       

 2）、隔油系统工程：图纸范围内商铺隔油系统工程，管道及各类井的开挖及回填、基地处理，余方场内摊平等，管道的供应及安装，隔油池的供应及安装（包含土方挖填），楼座到室外第一个井的管道由总包施工，此部分管沟开挖及回填由承包方施工，承包方负责开挖和回填的质量要求；                                                           3）、采暖工程：从一期预留接驳口开始至每个楼座外1.5m处的二次管网工程，包含管道供应及安装，并与楼内出户管道碰头；管道和各类阀门井的开挖及回填、基地处理，余方场内摊平等；室外整体采暖管道进行打压及冲洗；                                                                      

******消防工程，管道及各类井的开挖及回填、基地处理，余方场内摊平等，包含井砌筑及收口、管道供应及安装、阀门和室外消火栓供应及安装、整体管道打压冲洗，取水口至水池DN400管道等工程；                                                                                            

******消防材料的供应、安装及调试等工作。                                                                   6）、本合同范围内的相关政府部门或其他部门的送检、报检、报验工作，取得合格证书并承担所有费用。

7）、所有检测：包括按规范需要送检的材料、设备检测、各种压力试验。

8）、协助总承包商作好预埋、预留、设备基础定位、设备二次搬运、就位、安装、调试等工作；若因配合不利而导致影响后续工程发生的费用均由二期外网施工单位承担，业主有权从合同总价中扣回。

3.工期：

【工期：633个日历天（开始施工至验收取证）（开工日期至整体工程竣工日期】。

6.7.8.11.S3号楼：施工周期207天

计划开工日期：2024年12月5日

计划完工日期：2025年6月30日调试完成

9、10号楼、S4商铺：施工周期90天

计划开工日期：2026年6月1日

计划完工日期：2026年8月30日调试完成

如绝对施工工期与根据前述暂定开工完工日期计算的工期天数不一致的，以绝对施工工期天数为准。雨污水系统在7.11号楼交付前施工至项目东侧红线处，满足市政接驳工程，且系统调试、试验完成具备使用功能。

4. 付款

本工程付款按照6、7、8、、11号楼、S3商铺；9、10号楼、S4商铺两批次分别支付；

专业承包商合同价款的支付期限和支付额度为：（注:除不允许调整的4个付款节点外，其余预付款和进度款可自行确定）

4.1与业******银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款（预付款在每笔进度款中按已完产值比例进行抵扣）（若有预付款则适用）；

4.2、当专业承包商完成整个工程进度的30%、60%、90%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的60%作为进度款；

4.3、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；（不允许调整）

1.4、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；（不允许调整）

4.5、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；（不允许调整）

4.6、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

4.7、防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后14个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。

5、其他要求

5.1、成立年份：截止至公告发布日期不少于3年；
5.2、注册资金：注册资金大于等于500万元人民币；
5.3、平均年营业额：近3年平均营业额到300万元；
5.4、资质等级：市政工程施工总承包三级且在有效期内；
5.5、安全生产许可证：合法并在有效期内；
5.6、类似项目经验：近3年作为独立中标人承担小市政项目不少于3个100万元以上的合同；
5.7、可派往评审人开发项目的项目经理：可派往项目的项目经理，作为本公司的固定职员（社保证明及纳税证明），且同时具备以下条件：
（1）、二级建造师（市政或机电专业）；
（2）、作为项目经理管理过不少于2个类似工程
5.8、履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。

2024-11-18 12:00:00

联系人：牛亚婷 联系电话：******

无